Asset Manager

Descrição da Função

Após a definição da estratégia do Projeto a missão de um Associado tem como base garantir o cumprimento das premissas globais do projecto, através da análise diária de todos os processos relacionados com o desenvolvimento.

Principais Responsabilidades

• Gerir e coordenar a análise de projetos de Living, Hospitality, and Services em todas as fases e especialidades;
• Coordenar diversas equipas e intervenientes, incluindo projetistas de arquitetura e especialidades, design de interiores, gestão e fiscalização de projetos, controlo de custos e outros consultores aplicáveis a cada projeto;
• Coordenar e gerir projetos no âmbito da gestão territorial, e enquadramentos com legislação em vigor, de modo geral, incluindo interações com as entidades licenciadoras: Camaras municipais, RAN, REN, APA, Eredes e outras.
• Monitorizar eficazmente o soft & hard cost do projeto.
• Monitorizar eficazmente a equipa de gestão de projeto e fiscalização ajudando a desbloquear situações e, garantir que as diretrizes são claras para que os prazos se cumpram.
• Monitorizar eficazmente as equipas de Coordenação de Segurança.
• Implementar estratégias de otimização de projeto no sentido de redução de custos e garantir a eficiência e requisitos solicitados pela natureza do projeto e no cumprimento do programa de BP;
• Gerir contratos, prazos e orçamentos, garantindo o cumprimento dos objetivos e prazos definidos;
• Implementar modelos de concurso, preparar e lançar processos de adjudicação, analisar propostas e elaborar propostas de adjudicação de fornecedores e empreiteiros;
• Acompanhamento dos processos de Compliance (KYC e outros)
• Elaborar apresentações a Investidores ou internas.
• Elaborar estratégias e cenários de investimento alinhados com a CAPEX aprovado, incluindo interações com entidades bancárias e seguradoras.
• Apoiar na elaboração de relatórios sobre performance do Projeto (KPI)
• Estabelecer uma relação forte e de cooperação com todos os intervenientes no Projeto (internos e externos)
• Apoiar a restante equipa sempre que necessário